Notre entreprise réalise votre projet en cours de construction et de rénovation, située à Marrakech. Nous réalisons tous les travaux du bâtiment, rénovation de Riad, construction de maisons individuelles, villas, aménagement de commerce. Tous les métiers. Faites-nous part de votre projet.

 

Le Bureau d’Etudes Techniques avec son équipe jeune et dynamique, s’engage à garantir à ses clients une meilleure offre des prestations techniques relatives à la réalisation des Projets et s’engage à satisfaire exactement et le plus possible les vrais besoins de ses clients ou partenaires. L’équipe du bureau d’études met à la disposition du projet, tous ses moyens humains et matériels afin de garantir une meilleure offre de prestations techniques relatives à la réalisation des Projets. MÉTHODOLOGIE: Notre partenaire le bureau d’études techniques a Marrakech à sa propre méthode de procéder, elle se divise en quatre phases distinctes. PHASE 1: Etablissement des documents phase APS Sur la base de l’APS fournis par l’Architecte et approuvé par le Maître d’Ouvrage, le BET procédera à l’étude d’avant projet sommaire, et fournira les documents suivants : - Les plans de coffrage. - Les plans des lots techniques. PHASE 2 : Etablissement des documents phase APD Après approbation de l’avant projet sommaire par le Maître d’Ouvrage et à sa demande, le BET entreprendra l’établissement de l’avant projet détaillé et comprendra en principe: - Les plans de coffrage et ferraillage de tous les éléments structuraux. - Les plans de coupes et détails. - Les plans de principe des lots techniques. - Le bilan de puissance. - Indication des raccordements aux réseaux extérieurs de l’opération (avec respect des prescriptions particulières des régies). - Les dispositions générales et les principes d’équipement en fonction des besoins de l’exploitation. - La nature et la qualité des matériaux et matériels à utiliser compte tenu des standards d’occupation et d’utilisation à obtenir. PHASE 3 : Etablissement des documents phase PE – CPS et plans d’exécution Après approbation de l’APD par le Maître d’Ouvrage, le BET entreprendra l’établissement du dossier de spécifications détaillées, des plans d’exécution du lot Gros oeuvre ainsi que les plans de principe des lots pour équipements techniques constituants le projet définitif et le passe a l’entreprise de construction « Le Comptoir de la Construction » pour la passation du marché. En particulier, il sera tenu compte de : - Les études de détails relatives à l’exécution des travaux. - Les spécifications techniques détaillées y compris : la définition des ouvrages et des règles générales (CPS et CPT). - L’établissement des plans des ouvrages : plans d’ensemble et plans généraux, plans de détails (fondation, plan par niveau, terrasses et couverture, coupes diverses, coffrage et ferraillage, détails diverses), plans d’ensemble et schémas des installations et plans de principe pour les équipements techniques. PHASE 4 : Suivi des travaux sur chantier Contrôle de la qualité d’exécution des ouvrages, et vérification de la conformité des plans d’exécution. Le BET vérifiera éventuellement les variantes proposées par l’entreprise et à la charge de cette dernière. Il dispose de 15 jours à compter de la date de réception de ces documents pour donner son accord ou ses observations, dans le cas où il y a des modifications à faire, le BET dispose du même délai pour assurer une seconde vérification. En liaison avec le bureau de contrôle et le laboratoire, le BET participera à la réception des erraillages et délivrance du bon à couler des principales structures béton. A chaque réception le BET doit rédiger un procès verbal expliquant l’objet et le résultat s’il y a lieu de la réception, ainsi que les observations et remarques relevées lors de la réception. Les interventions prévues par notre équipe seront : I- Phase Etude A- V.R.D ( Voirie et Réseaux Divers) - Etudes pour l’établissement du descriptif technique du lot Voirie et Assainissement. - Le BET, pour l’établissement des plans d’exécution principaux cités après, travaillera sur la base des documents suivants: - Avant Projet Détaillé d’architecture ; - Règlements et normes en vigueur 1- Voirie – Assainissement (Extérieur) - Etablissement de la vue en plan de la voirie et emplacement des piquets. - Etablissement du profil en long pour voirie. - Etablissement du profil en travers pour voirie. - Etablissement coupes en travers type de la voirie. - Tracé en plan du réseau d’assainissement. - Etablissement du profil en long assainissement. - Etablissement des ouvrages B.A d’assainissement, regards de branchement, regard individuel…etc. 2- Electricité – Téléphone (Extérieur) - Etablissement du plan d’alimentation, schéma unifilaire entre poste transformateur et boites de distribution. - Etablissement de plan de génie civil des regards pour téléphone (Chambres) et canalisations. - Etablissement du plan de câblage téléphonique 3- Eau potable (Extérieur) 1- Dimensionnement du réseau en eau potable. 2- Tracé en plan d’eau potable comprenant : . Réseau eau potable. . Poteaux Incendie. . Placement des regards. . Placement des points, haut et bas du réseau (Vidanges et Ventouses). . Profil en long pour le réseau eau potable. 4- Station de Traitement (Extérieur) - Dimensionnement du réseau, - Tracé du réseau périphérique, - Etablissement des points de puisement, - Définition du groupe de surpression, - Etablissement du principe de la station de traitement communiquée aux entreprises concernées pour établir les plans d’exécution. B- ASSAINISSEMENT INTERIEUR – GROS OEUVRE – ETANCHEITE : • Calculs, plans de détails de structure BA et structure métallique. • Plans de Coffrage – Plans de Ferraillage. • Dalles pleines, Dalles hourdis. • Gros oeuvre. • Toitures, Couvertures, Etanchéité. - Etudes pour l’établissement du descriptif technique du lot Gros oeuvre –Etanchéité. - Le BET, pour l’établissement des plans d’exécution principaux cités après, travaillera sur la base des documents suivants: - Avant Projet Détaillé d’architecture. - Rapport géotechnique fourni par un laboratoire spécialisé. - Règlement sismique RPS 2000 suivant la sismicité régionale. - Règlements et normes à la date de signature du contrat. • Calcul de fondations et structures. • Etudes et plans d’implantation, de coffrage (indiquant les réservations pour les lots techniques), coupes et plans de ferraillages nécessaires à l’exécution du gros oeuvre, conformément au mode opératoire décidé par le Maître d’ouvrage, en particulier: • plans d’implantation des bâtiments par rapport aux axes du géomètre. • plans des réseaux sous dallage et assainissement interne. • plans de coffrage et ferraillage des longrines coulées en place. • plans de coffrage et ferraillage des verticaux. • plans de coffrage et ferraillage des horizontaux. • plans de mise en oeuvre et de coffrage pour les escaliers, ainsi que les plans de coffrage et ferraillage des paliers et tout élément de structure nécessaire à la stabilité. • Définition de la nature et de la qualité des matériaux à employer. • Plans et détails d’exécution de l’étanchéité. • Etudes assainissement intérieur : 1- Tracé en plan du réseau d’assainissement intérieur, 2- Etablissement du profil en long assainissement intérieur, 3- Etablissement des ouvrages B.A d’assainissement et des regards de branchement. C- ELECTRICITE : - Etudes pour l’établissement du descriptif technique du lot Electricité. - Pour cela, le BET réalisera les reconnaissances complémentaires nécessaires et travaillera sur la base des documents suivants: - Avant Projet Détaillé d’architecture. - Règlements et normes en vigueur. Courant fort : - MT/BT, TGBT. - Groupe Electrogène. - Armoires et coffrets électriques. - Distribution. - Appareillages. - Appareils d’éclairage. - Eclairage de secours et de sécurité. - Calcul des puissances et détermination des sections des câbles nécessaires et types de distribution. - Poste MT et distribution Générale. - Tableaux de protection. - Etudes et plans, détails et schéma unifilaires des TGBT et TD. - Etudes et choix de type de terre et du régime neutre. Courant Faible : - Télédistribution. - Système de sécurité, intrusion, vidéo surveillance. - Détection incendie. - Alarmes techniques. - Câblages téléphoniques et informatiques. - Etude de conception d’un réseau de distribution extérieur. - Etude de conception d’un réseau intérieur. - Etude de système de câblage et canalisation par amplificateur et filtre. - Etablissement de la liste des plans à remettre pour l’exécution des travaux. - Définition de la nature et de la qualité des matériaux à employer. - Constitution d’un dossier technique comprenant les plans d’ensemble et de disposition générale. - Etablissement des avants métrés et métrés d’exécution détaillés (les métrés seront réalisés selon les indications du Maître d’ouvrage). D- PLOMBERIE : - Etudes pour l’établissement du descriptif technique du lot Plomberie. - Pour cela, le BET réalisera les reconnaissances complémentaires nécessaires et travaillera sur la base des documents suivants: - Avant Projet Détaillé d’architecture. - Règlements et normes en vigueur. - Etude des fluides. - Nature du branchement et raccordement. - Débit des conduites principales. - Choix du type et dimensionnement des conduites. - Etudes et calcul de dimensionnement des tuyauteries d’alimentation d’eau froide et chaude. - Etudes et calcul d’assainissement et évacuation des eaux. - Etudes de conception d’un réseau de distribution avec compensations pertes de charge pour maintenir une bonne pression et un bon débit. - Etude de conception d’un réseau de distribution intérieur. - Etude de conception d’un réseau de distribution d’eau de lutte contre incendie. - Définition de la nature et de la qualité des matériaux à employer. - Constitution d’un dossier technique comprenant les plans d’ensemble et de disposition générale. - Etablissement des avants métrés et métrés d’exécution détaillés (les métrés seront réalisés selon les indications du Maître d’ouvrage). E- CLIMATISATION : - Etudes pour l’établissement du descriptif technique du lot Climatisation. - Le BET, pour l’établissement des plans d’exécution principaux cités après, travaillera sur la base des documents suivants: - Avant Projet Détaillé d’architecture. - Règlements et normes en vigueur. - Etude du système centralisé de froid et chaleur moyennant conduits et thermostats. - Etude du système de ventilation et extraction. - Nature du branchement et raccordement. - Choix du type et dimensionnement des conduites. - Etudes et calcul d’évacuation des eaux de condensation. - Etudes de conception du réseau de distribution. - Définition de la nature et de la qualité des matériaux à employer. - Constitution d’un dossier technique comprenant les plans d’ensemble et de disposition générale. F- ÉTABLISSEMENT ET PASSATION DES DOSSIERS A ENTREPRISES DES LOTS ASSAINISSEMENT INTERIEUR – G.O – ETANCHEITE – EQUIPEMENTS TECHNIQUES : - Etablissement du dossier de consultation des lots V.R.D -Gros OEuvre- Etanchéité – Assainissement intérieur – Electricité – Plomberie et Climatisation: 1. Plans d’exécution Gros OEuvre. 2. Plans de principe pour lots Equipements. 3. Cahier des Clauses Administratives Particulières. 4. Cahier des Clauses Techniques Particulières. 5. Bordereaux des prix. 6. Détail estimatif. 7. Soumission type. II- Phase travaux - Suivi et contrôle de la conformité des travaux relatifs au lot Assainissement. - Les réceptions des réseaux enterrés et la rédaction des PV de réception. - Suivi, contrôle et conformité des travaux de Fondations et Structure en Béton Armé. - Suivi et contrôle de la conformité des travaux relatifs aux lots équipements. - Les contrôles qualité des travaux exécutés sur chantier et le suivi des corrections et mises en conformités, qui seront dressées par la rédaction de procès verbaux. - Le Fonctionnement Normal des installations d’équipements techniques, par référence aux dispositions contractuelles et aux normes et règlements qui leur sont applicables. - Définition et proposition des solutions techniques ponctuelles en chantier. - Validation des plannings d’exécution des travaux établis par les entreprises. - Contrôle de la conformité des oeuvres exécutées avec les plans, les prescriptions techniques et les clauses contractuelles dans chaque phase. - Réception des ouvrages et la rédaction des PV de réception. L’intervention du BET se portera sur les lots suivants : • V.R.D • Gros oeuvre – Etanchéité • Electricité : 1. Courant Fort 2. Courant faible • Fluide : 1. Plomberie 2. Climatisation